29.01
Вопрос #24835
Выплаты ипотеки в банк
Автор:
Юлия ,
Город: Волгоград / обл Волгоградская,
29.01.2018 13:02:29
Суть вопроса:
Добрый день! Подскажите пожалуйста взяли ипотеку на 15 лет произошло банкротство застройщика дом заморожен строится не будет!Выплату банку так же производим ежемесячно только не в не куда у нас маленький ребенок у мужа нет постоянной работы я в декрете и квартиры получается тоже лишились как быть в данной ситуации к кому обратиться кто сможет помочь ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.02.2018 11:02
Сейчас по ипотечным кредитам всем поголовно навязывают страховку. Начните с анализа страховых случаев по Вашей страховке (т.е. посмотрите, не образует ли банкротством застройщика, нетрудоспособность, отсутствие работы и т.п. - страховой случай, при наступлении которого платить за Вас обязана страховая компания). Второй Ваш фронт - это участие в деле о банкротстве путем подачи в соответствующий Арбитражный суд заявления о включении в реестр кредиторов застройщика-банкрота.
Третий фронт - внимательно изучите новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". У меня пока нет времени на его детальное изучение, но его смысл как раз и состоит в помощи таким как Вы. По нему все застройщики должны будут отчислять некие средств в Фонд, а Фонд за счет этих средств либо завершать строительство за банкротов, либо иным образом помогать дольщикам. Соответственно, чем раньше туда подадите свое заявление, тем раньше помогут (при условии, что закону придана обратная сила).
И последняя возможность, которая может присутствовать, но без обращений к юристам и в правоохранительные органы Вы её "не потянете" - через доказывание преднамеренного банкротства застройщика или через то, что банкротство застройщика явилось прямым следствием конкретных незаконных решений, принятых гражданами, управлявшими организацией застройщика. Но новым нормам Гражданского кодекса , подобных "руководителей" можно привлекать к субсуидиарной ответственность по обязательствам организации. Процедура весьма сложная и далеко не всегда перспективная. Нужно хорошо владеть информацией о хозяйственной деятельности застройщика за время, предшествующее банкротству. Такой информацией могут владеть либо в правоохранительных органах, либо управляющие должника в деле о банкротстве. Соответственно, с ними и нужно беседовать о перспективах.
Третий фронт - внимательно изучите новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". У меня пока нет времени на его детальное изучение, но его смысл как раз и состоит в помощи таким как Вы. По нему все застройщики должны будут отчислять некие средств в Фонд, а Фонд за счет этих средств либо завершать строительство за банкротов, либо иным образом помогать дольщикам. Соответственно, чем раньше туда подадите свое заявление, тем раньше помогут (при условии, что закону придана обратная сила).
И последняя возможность, которая может присутствовать, но без обращений к юристам и в правоохранительные органы Вы её "не потянете" - через доказывание преднамеренного банкротства застройщика или через то, что банкротство застройщика явилось прямым следствием конкретных незаконных решений, принятых гражданами, управлявшими организацией застройщика. Но новым нормам Гражданского кодекса , подобных "руководителей" можно привлекать к субсуидиарной ответственность по обязательствам организации. Процедура весьма сложная и далеко не всегда перспективная. Нужно хорошо владеть информацией о хозяйственной деятельности застройщика за время, предшествующее банкротству. Такой информацией могут владеть либо в правоохранительных органах, либо управляющие должника в деле о банкротстве. Соответственно, с ними и нужно беседовать о перспективах.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?