15.06
Вопрос #42950
Залог дома под залог
Автор:
Александр ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
15.06.2019 23:00:03
Суть вопроса:
Добрый вечер, у меня была затруднительная жизненная ситуация и я пошёл на то, чтобы отдать дом под залог за 300 000 рублей в надежде на то, что эта сумма решит мои проблемы.( хотя дом стоит намного больше) Но на руки получил 120 000 тысяч, а остальное ушло за их услуги. Процентная ставка 15% в месяц, по условиям договора : 3 месяца-выплата суммы по 40 000 тысяч рублей , и сразу же на 4 месяц полное погашение суммы залога. Естественно, для меня такие условия были затруднительны. Условия договора прочитать не дали возможности. На данный момент я еще ни разу не заплатил проценты и уже данная организация требует переписать на них мой дом .Я прекрасно понимаю, что данная сделка неправомерна. Какое решение вы бы мне помогли предпринять? Я собираюсь идти в суд.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.06.2019 02:51
Здравствуйте. Необходимо изучить содержание договора займа и договора залога. Обременение зарегистриррвано? Теоретически, можно ставить вопрос о признании договоров недействительными. Но нужны подробности
16.06.2019 05:03
Александр, доброе утро! Скорее всего, у Вас оформлен не залог под залог, а договор займа с договором залога жилого дома.
А с каким иском Вы хотите идти в суд? Оспаривать займ или залог?
Если по форме договоры оформлены верно, регистрация залога прошла, то я очень сомневаюсь, что можно найти веские основания для оспаривания договора залога.
Заниженная стоимость дома по договору залога не будет таким основанием. Как и Ваши предположения, что полученная сумма по договору займа решит Ваши проблемы, а оказалось иначе.
Потому как механизм реализации заложенного имущества другой , у Вас будут права побороться за стоимость дома в другом процессе.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .