21.02

Вопрос #57641
Продажа доли недееспособного в квартире

Автор:

Ирина , Город: Омск / обл Омская, 21.02.2021 19:59:32

Суть вопроса:

Недееспособный ,которому 40 лет,получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м. Обратилась к опекуну недееспособного (директор Екатерининский психоневрологический интернат имени В. П. Ярушкина), т.к.только она может подать заявление на получение разрешения на продажу. Она сообщила, что разрешение в Межрайонном управлении министерства труда и социального развития № 6 - Тара выдадут при условии, что недееспособному нужно выделить долю, равноценную её стоимости и оформить на имя недееспособного и перечислить сумму на счет недееспособного, за которую доля будет продана. Разве это правильно? Выделить долю и перечислить деньги?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
21.02.2021 22:30

Здравствуйте, выделять долю в натуре не требуется. Достаточно получить согласие опекуна на продажу доли недееспособного лица, которое должно быть одобрено органом опеки и попечительства. Договор купли-продажи доли оформляется в нотариальной форме.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

22.02.2021 15:13

Надо сделать отчёт о рыночной стоимости этой квартиры, исходя из которой и будет определена цена доли недееспособного собственника. Далее надо понимать, на какой срок установлена инвалидность, бессрочно? Для получения разрешения на продажу необходимо предоставить гарантии соблюдения имущественных прав недееспособного собственника. У него должно быть жилое помещение после совершения сделки. Оплата перечисляется на банковский счёт, в размере, не менее рыночной стоимости этой доли.

Другие вопросы:

#68505 23.05.2024 (00:49)

Как выгнать родственника?

Здравствуйте! Моя мама в 2018 году сделала на меня завещание(в семье я одна). Сейчас она больна онкологией и ей недолго осталось. С нами проживает ещё мой отец (её муж), но брак не зарегистрирован. Отец в доме не прописан и не зарегистрирован. Могу ли я выгнать его из дома, при необходимости, (частые пьянки).В пьяном состоянии он неадекватный и агрессивный. Имею ли я право жить в этом доме одна?
#68430 25.04.2024 (16:58)

Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери

Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?