22.06

Вопрос #59259
Жилищное право, оформление в собственность

Автор:

Гвоздев Михаил Валерьевич , Город: Кострома / обл Костромская, 22.06.2021 21:31:18
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Пользуемся дачей уже двадцать лет,у нас на руках все документы от старых хозяев,но они не оформлены на нас,старые хозяева должны были приехать и оформить их на нас, но уже больше двадцати лет не приезжают. Членская книжка оформлена на нас мы исправно платим все членские взносы. Можем ли мы оформить дачный участок в собственность.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Нарышев Андрей Владимирович  
22.06.2021 22:14

Можно в судебном порядке.  Основания надо смотреть из имеющихся  документов.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
22.06.2021 22:26

Добрый день! Если участок находится в собственности "прежних хозяев", их право оспорить не удастся, но если Вы оформляли договор купли-продажи, но не зарегистрировали его или были какие-то договорённости, зафиксированы на бумаге, можно попробовать в судебном порядке признать право собственности. Обязательно должен быть документ, подтверждающий оплату Вами этого участка. Если ничего подобного нет, а право зарегистрировано на "предыдущего владельца", выход один - найти его и оформить документы в соответствии с действующим законодательством. В этом вопросе есть нюансы. Лучше смотреть имеющиеся документы... 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
22.06.2021 22:45

Здравствуйте!

Да, можете, если обратитесь в суд о признании права собственности. Такая возможность предусмотрена ст. 218 и другими нормами ГК РФ.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.7
22.06.2021 22:55

Если членская книжка оформлена на Вас, значит можно оформить дачу в досудебном, заявительном порядке, через МФЦ. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
22.06.2021 22:56

Здравствуйте, Вам необходимо получить справку о членстве. Возможно, потребуется уточнение границ земельного участка, для этого придется выполнить межевание земельного участка. С документами о членстве и на данный земельный участок, вам потребуется обратится с заявлением в администрацию муниципального образования о приватизации данного земельного участка. После подачи заявления администрацией муниципального образования будут совершены действия по передачи данного земельного участка в собственность.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
23.06.2021 05:12

Здравствуйте. В Вашем случае всё зависит от того, был составлен письменный договор между Вами и бывшими хозяевами участка. Если был договор, и он у Вас сохранился, Вы можете установить право собственности в судебном порядке. Если договора нет, то лучше всего Вам найти прежних собственников и решить вопрос с ними, составив договор купли-продажи. Если же Вам не найти этих собственников, можно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности в порядке приобретательной давности. Здесь основным аргументом будет то, что Вы уже более 20 лет пользуетесь этим участком как своим собственным и несёте все расходы, связанные с его содержанием. Тем более, членская книжка оформлена на Вас. 

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 8.6
23.06.2021 10:01

Исковое заявление. Статья 236 ГК ( это в отношении прежнего собственника) + приобретательская давность.

Ответить

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
Автор: Ольга Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы