31.12

Вопрос #62436
Должен ли продаваемый дом отапливаться

Автор:

Екатерина , Город: Тамбов / обл Тамбовская, 31.12.2021 16:47:14

Суть вопроса:

Здравствуйте. Мы купили дом в селе. В договоре указано, что дом жилой, система отопления находится в рабочем состоянии. О том, что отопление на момент сделки включено или выключено ничего не написано. Сейчас продавец отказывается нам сдавать дом с работающим отоплением, оно отключено (вода слита, газовый котел выключен) и подключать его продавец не хочет. Предлагает принять по акту без отопления, либо оплатить услугу подключения знакомым продавца, причем требуемая им сумма в 3-4 раза выше запрашиваемой мастерами на "Авито". В праве ли мы требовать наличие отопления в доме? Должны ли мы платить за его подключение или продавец обязан сдать отапливаемый дом?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

31.12.2021 18:55

Здравствуйте!

Это зависит от вашей договорённости с продавцом. Покупая дом, Вы сами должны были осмотреть все условия проживания в доме, в том числе отопление. Если в договоре продажи этот вопрос не сформулирован, обратитесь к продавцу с письменным требованием восстановить отопительную систему. Откажется - можете обратиться в суд о разсторжении договора купли-продажи. Не читая договор купли-продажи, нельзя сказать с уверенностью о предстоящем решении суда. 

01.01.2022 07:30

Здравствуйте! Шантаж продавца дома ничего общего с заключённой сделкой не имеет. При возможности, акт передачи не подписывайте и вселяйтесь в дом. И сами находите мастера на подключение системы отопления и запуск той в эксплуатацию. Понесённые в связи с этим расходы предъявите продавцу дома к возмещению. Не пускает в дом? Отменяйте сделку и требуйте возврата денежных средств и компенсации морального вреда. Негде жить? Вариант можно найти, но поддаваться на провокации продавца никак нельзя!

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?