03.07

Вопрос #64810
Продажа совместно нажитого имущества

Автор:

Марина , Город: Иркутск / обл Иркутская, 03.07.2022 18:47:24
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры, нужно ли в договоре купли-продажи указывать супруга как второго продавца, если он не является собственником. Квартира куплена в браке, оформлена на супругу.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.0
03.07.2022 18:53

Добрый день. Нет, указывать не надо, необходимо нотариальное согласие супруга на продажу.

Ответить
Юрист: Исаева Светлана Владимировна  
03.07.2022 20:31

В договоре в качестве продавца должен быть указан собственник квартиры, 

Второй же супруг в отношении совместно нажитого имущества дает нотариальное согласие на отчуждение (продажу) имущества 

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 8.7
03.07.2022 21:55

Традиционно указывается только титульный собственник (на кого записана квартира).

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
03.07.2022 22:03

Продавцом по договору купли-продажи будет собственник являться. Однако, при подаче документов на регистрацию в Росреестр потребуется нотариальное согласие второго супруга на продажу. 

Ответить
Адвокат: Никитин Андрей Сергеевич  
04.07.2022 06:12

По закону вам не нужно указывать своего судпруга в догоовре купли-продажи квартиры, так как хоть это и совместно нажитое имущество, но оформленно на вас полностью. И не согласен с коллегами, при подобного рода сделках не нотариальное согласие супруга Росреест не требует, это чисто если пожелает покупатель для своего успокоения. Нотариальное согласие супруга понадобилось бы, если квартира была бы у вас в долевой собственности.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
04.07.2022 21:40

Здравствуйте, в договоре купли-продажи указывается зарегистрированный  собственник жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы